Nekilnojamasis turtas Sankt Peterburge: kaip pasirinkti butą naujame pastate?
Naujo pastato buto pasirinkimas yra pasitikėjimo veiksnyskūrėjai. Informaciniame portale "Naididom" pateikiama informacija apie naujus nekilnojamojo turto objektus Sankt Peterburge, duomenis apie kūrėjus ir esamas būsto pardavimo sąlygas.
Statybos rinkoje Sankt Peterburge irLeningrado sritį pastatė šimtai kompanijų. Tarp vykdomų projektų yra didelio masto gyvenamieji kompleksai, pastatų namai, klubų dvarai ir talentai. Naujų masyvų garsiniai pavadinimai ir šiuolaikinių apylinkių išraiškingos architektūros pažadėjo patogų gyvenimą iš esmės naujo lygio. Ar tai tikrai taip? Ar visi kūrėjai gali būti pasitikintys, apsvarstę galimybę įsigyti gyvenamąją erdvę?
Gražios nuotraukos, pateiktos tinklalapiuoseplėtros ir statybos bendrovės, ne visada atitinka tikrovę. Kaip įprasta, nekilnojamojo turto reklama ir objektyvi informacija apie naujus pastatus turi keletą kontaktinių punktų. Garso pasirinkimas visada grindžiamas analitikais.
Kaip sukūrė kūrėjų reitingą?
Oficialus kūrėjų įvertinimas grindžiamas skaičiuojamais užsakytais gyvenamojo ploto skaitikliais. Kuo daugiau namų yra pastatyta ir perduodama, tuo aukštesnis įmonės statusas.
Jei mes atsižvelgsime į šį kriterijų, tada įSankt Peterburgas, atsižvelgiant į agentūros žalsvai mėlyna, aiškūs lyderiai yra "LSR" plėtros bendrovė SETL mieste (buvęs korporacijos "Nekilnojamas turtas Peterburgas"), tai holdingo CD, AO SCAA "LMS" CK "LEADER grupė", įmonių grupė "Petrostroy įmonė Normannas. Dauguma šių kūrėjų turi ne mažiau kaip 10 metų patirties, o tai savaime yra investicijų į jų projektus patikimumo garantija.
Tačiau be užsakytų kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, pirkėjams taip pat svarbūs kiti kriterijai, kurie sudaro statybos įmonės patikimumą:
- atitiktis statybos tvarkaraščiui (įmonių vienetai nuomojami daiktai deklaruotu laikotarpiu);
- vidutinis objektų statymo greitis;
- apdailos darbų kokybė (atitikimas technologinėms normoms ir statybos standartams);
- sritys, kurias bendrovė pasirinko plėtrai.
Be to, kas išdėstyta pirmiau, svarbu apsvarstytipagrindinė įmonės specializacija. Pavyzdžiui, "SETL CITY" portfelis apima tipiškus LCD, komforto klasės namus, elito nekilnojamąjį turtą. Korporacijos samprata yra racionaliai panaudoti sukauptos teritorijos potencialą, įgyvendinti architektūrinius projektus, kurie darniai papildo miesto ansamblį.
Įmonė "Normann" gamina modernų būstą už prieinamą kainą, įgyvendindama "vienos šeimos - vieno buto" principą. Vienas iš sėkmingiausių planavimo sprendimų projektų yra "Trijų apelsinų" LCD.
Įmonė "Petrostroy" kuria monolitinius ekonominės klasės namus. Įmonė pirmenybę teikia studijoms ir vieno kambario butams
Holdingas "Grupių lyderis" pastatė visus gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto tipus, įskaitant penkių žvaigždučių viešbučius, aukščiausios klasės "klubų" namus.
LenSpetsSMU priskiriamas tarptautinės reitingų agentūros Standard & Poor's kredito reitingas, kuris patvirtina organizacijos aukštą statusą.
Išnagrinėjusi svetainėje Naididom informaciją apiekūrėjai Sankt Peterburge, pirkėjai gaus objektyvią idėją apie įmonių specializaciją, reputaciją ir patikimumą. Įgytos žinios padės priimti pagrįstą sprendimą.
Maža kaina už kvadratinį metrą ir patrauklipaskolos grąžinimo terminai, nors jie yra svarbūs nekilnojamojo turto pasirinkimo kriterijai, bet jokiu būdu negali būti naudojami kaip pagrindinis ar vienintelis argumentas.
