Kada parduoti butą?

Buto pardavimas ir pirkimas yra svarbus žingsnisdaugelio žmonių gyvenimas. Kai kurie nori parduoti savo turtą brangesni, o kiti, atvirkščiai, perka jį labai pelningai ir netgi su nuolaida. Mūsų rekomendacijos padės suprasti, kada geriau parduoti butą.

Butas pardavimui

Būsto paklausai įtakos turi daug veiksnių, tokių kaip:

• ekonominė padėtis;
• politinė situacija;
• metų laikas.

Politinė ir ekonominė padėtis

Būsto įsigijimas ir pardavimas įtakoja politinę ir ekonominę padėtį šalyje ar tam tikrame regione.

Tyrimai, vykdomi skirtingose ​​šalysekrizės laikotarpis, rodo, kad šiuo metu nekilnojamojo turto rinkos nuosmukis. Todėl antrinės rinkos butus bando ne parduoti dėl jų vertės mažėjimo. Šiuo metu jie daugiausia parduoda butus statomuose namuose. Norėdami pelningiau parduoti būstą, turite būti kantrūs ir palaukti, kol būsto kainos padidės. Tačiau pirkėjams šis laikotarpis yra labai palankus, nes galima sutaupyti būsto įsigijimo.

Tačiau, pasak ekspertų, jokių veiksniųnegali turėti įtakos būsto pardavimui ir pirkimui, jei pirkimo ir pardavimo sąlygos tinka abiem šalims. Jei atsižvelgsite į mūsų rekomendacijas, bet kuriuo metu galėsite pelningai parduoti savo namus.

Norint parduoti namą ir gauti jįnorimą sumą, butas turi būti paruoštas parduoti, nes daugeliui pirkėjų buveinės būklės klausimas yra beveik priešakyje, nes daugelis nori vairuoti greitai.

Metų laikas

Verta paminėti, kad sezonas yra labai stiprusįtakoja būsto įsigijimą. Taigi, per sausio ir gegužės-liepos mėnesius atostogas parduodamas daug mažiau butų, nei kitais laikotarpiais. Todėl, jei jums reikės parduoti butą per šį laikotarpį, turėsite padaryti labai gerą nuolaidą. Bet geriausia ne skubėti ir palaukti kelis mėnesius.

Butai aktyviai pradeda pirkti iš pradžiųRugpjūtis ir iki rugsėjo pabaigos baigti remontą šaltu oru ir pereiti prie naujo būsto. Tai taip pat yra susijusi su mokslo metų pradžia, o turtingi tėvai mėgina įsigyti būstą savo vaikams, kurie atvyksta į metropolį mokytis ar dirbti. Tačiau pirkėjams šis laikotarpis nėra labai palankus, nes kainos kyla 20-25%.

Jei norite parduoti būstą dideliame mieste, tuometrudenį paklausa didėja, o jūs galite gauti sumą, kurią planuojate, o priemiesčiuose - atvirkščiai: vasara yra palankus butų pardavimo laikas.

Svarbu! Prieš įdėdami Butas pardavimui, bet kuriuo metu, jūs turite promonitorit rinka: laikraščio ir internetinės reklamos vaizdą, siekiant įvertinti jų galimybes namų pardavimai.

Jei nusprendėte, kada parduotibutas, vis tiek reikia išsiaiškinti, kaip parduoti butą ir kaip jį paruošti parduoti. Sužinokite apie tai iš straipsnių Kaip parduoti butą ir kaip parduoti.